El deseo de tener una vivienda propia es compartido por muchas familias, y consciente de ello, el Estado ofrece una gama de beneficios habitacionales destinados a facilitar este objetivo.
Uno de estos beneficios es el Subsidio DS1, diseñado para apoyar la construcción de la primera vivienda, ya sea en un terreno propio o en uno donde ya exista otra vivienda, con un tamaño máximo de 140 metros cuadrados.
La ayuda se divide en dos tramos principales: el Tramo 2 y el Tramo 3. Aquellos interesados en acceder a este subsidio para la construcción de su hogar pueden encontrar todos los detalles pertinentes a continuación.
Conoce los montos que entrega el subsidio tramo 2 y 3 para la construcción de la primera vivienda
La asignación de fondos de este subsidio, además de estar determinada por el tramo, presenta variaciones según la región donde se llevará a cabo la construcción del hogar. Revisa el detalle a continuación:
| Región | Monto UF del subsidio | Rango UF de la vivienda | Tramo |
|---|---|---|---|
| Coquimbo hasta Los Lagos | 570 a 600 UF (de $21.131.068 a $22.243.230) | Hasta 1.600 UF | 2 |
| Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé | 400 UF 700 UF (de $21.131.068 a $25.950.435) | Hasta 1.600 UF | 2 |
| Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández | 570 a 750 UF (de $21.131.068 a $27.804.037) | Hasta 1.600 UF | 2 |
| Coquimbo hasta Los Lagos | 400 UF ($14.828.820) | Hasta 2.200 UF | 3 |
| Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé | 500 UF ($18.536.025) | Hasta 2.200 UF | |
| Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández | 550 UF ($20.389.627) | Hasta 2.200 UF | 3 |
¿Quiénes pueden acceder a los tramos 2 y 3 del Subsidio DS1 para la construcción de la vivienda?
Para acceder a la construcción de una vivienda, se deben cumplir ciertos requisitos básicos.
| Preguntas frecuentes | Requisitos |
|---|---|
| ¿Cuál es la edad mínima requerida para acceder al subsidio? | 18 años. |
| ¿Qué documento de identificación se necesita para postular? | Cédula Nacional de Identidad Vigente. |
| ¿Qué documentación deben presentar las personas extranjeras? | Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado para acreditar la Permanencia Definitiva. |
| ¿Cuál es la antigüedad mínima requerida en una cuenta de ahorro para la vivienda? | 12 meses. |
| ¿Qué se debe demostrar respecto al ahorro exigido en la cuenta para la vivienda? | Que el ahorro esté depositado en la cuenta para la vivienda. |
| ¿Qué condición socioeconómica no se debe superar según el Registro Social de Hogares (RSH)? | No superar el tramo de calificación socioeconómica establecido por tramo |
| ¿Cuáles son los requisitos para postular colectivamente? | - Tener un mínimo de 2 integrantes. - Postular a través de una Entidad Patrocinante. |
| ¿Qué opciones se tienen para acreditar la disponibilidad de un terreno? | Inscripción del sitio a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil, entre otras opciones. |
| ¿Qué certificados se necesitan relacionados con la factibilidad de servicios para la vivienda? | Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios. |
Sin embargo es importante destacar que existen requisitos específicos por cada tramo de postulación al Subsidio DS1. Descubre el detalle a continuación:
| Tramo 2 | Tramo 3 | |
|---|---|---|
| Monto ahorro mínimo | 30 UF | 50 UF |
| Límite máximo de calificación en el RSH | Hasta 80%. Para adultos mayores hasta 90%. | Hasta 90%. Si superan el 90%, el ingreso familiar mensual no debe superar $1.775.484 (unipersonal), $2.485.678 (dos integrantes), $2.769.755 (tres integrantes) y $3.053.833 (cuatro o más integrantes). |
¿Desde cuándo se puede postular a este beneficio?
Aunque el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) aún no ha comunicado oficialmente las fechas de postulación para el subsidio habitacional DS1 del año 2024, se prevé que sigan el mismo calendario de los últimos dos años.
En el año pasado, proceso de solicitud se ha iniciado durante la tercera semana de abril, el día 19 de dicho mes.
