La búsqueda de la compra de la primera vivienda propia es un anhelo compartido por numerosas familias, razón por la cual el Estado ha dispuesto una serie de beneficios habitacionales, tanto para la compra como para la construcción de una vivienda.
Dentro de los aportes se destaca el Subsidio DS1, el cual presenta distintas categorías para la construcción de la primera residencia, abarcando superficies de hasta 140 metros cuadrados, ya sea en terrenos propios o en aquellos donde ya exista otra vivienda. Los tramos 2 y 3 ofrecen opciones específicas dentro de este subsidio.
Para aquellos individuos interesados en acceder a este beneficio para la construcción de vivienda, pueden revisar con detenimiento todos los detalles del subsidio a continuación.
Estos son los montos que entrega por tramo del Subsidio DS1 para la construcción de la vivienda
El monto asignado por este subsidio no solo está determinado por el tramo, sino que también varía según la región en la que se llevará a cabo la construcción de la vivienda:
Tramo 2:
- Rango de 570 a 600 UF para viviendas con un costo de hasta 1.600 UF en las regiones que abarcan desde Coquimbo hasta Los Lagos.
- Rango de 570 a 700 UF para viviendas con un costo de hasta 1.600 UF en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama, así como la provincia de Chiloé.
- Rango de 570 a 750 UF para viviendas con un costo de hasta 1.600 UF en las regiones de Aysén, Magallanes, la Antártica Chilena, la provincia de Palena, y las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.
Tramo 3:
- Monto de 400 UF para viviendas con un costo de hasta 2.200 UF en las regiones que abarcan desde Coquimbo hasta Los Lagos.
- Monto de 500 UF para viviendas con un costo de hasta 2.200 UF en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama, así como la provincia de Chiloé.
- Monto de 550 UF para viviendas con un costo de hasta 2.200 UF en las regiones de Aysén, Magallanes, la Antártica Chilena, la provincia de Palena, y las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.
Revisa los requisitos que se deben cumplir previmente a la postulación para el Subsdio DS1
Estos son los criterios que deben cumplirse para acceder al Subsidio DS1 en los Tramos 2 y 3 para la construcción. Para que los individuos puedan embarcarse en la construcción de una vivienda, es esencial que satisfagan los siguientes requisitos generales:
- Tener una edad mínima de 18 años.
- Poseer una Cédula Nacional de Identidad vigente. En el caso de personas extranjeras, se requiere la presentación de la Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y el Certificado que acredite dicha permanencia, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o la Policía de Investigaciones de Chile.
- Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda que tenga una antigüedad mínima de 12 meses.
- Demostrar que el ahorro exigido está depositado en la cuenta para la vivienda hasta el último día del mes anterior a la postulación, sin realizar giros a partir de esa fecha.
- Estar registrado en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica requerido por la alternativa de subsidio a la que se desea postular.
- En el caso de postulaciones colectivas, el grupo debe constar de al menos 2 integrantes y realizar la postulación a través de una Entidad Patrocinante.
- Acreditar la disponibilidad de un terreno mediante diversas alternativas, como la inscripción a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil, entre otras.
- Contar con los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios.
Además, se establecen requisitos específicos para cada tramo:
- Tramo 2: El ahorro mínimo requerido es de 30 UF, y el postulante debe situarse dentro del 80% del Registro Social de Hogares. Para adultos mayores a partir de los 60 años, el porcentaje del RSH debe ser del 90%.
- Tramo 3: El ahorro mínimo necesario es de 50 UF, y los postulantes deben estar inscritos en el RSH. Si superan el 90%, los ingresos familiares mensuales no deben sobrepasar los siguientes montos: $1.775.484 (unipersonal), $2.485.678 (dos integrantes), $2.769.755 (tres integrantes) y $3.053.833 (cuatro o más integrantes).
