Son muchas las familias que buscan obtener su vivienda propia, por esto mismo que el Estado para ayudar a la población pone a disposición una serie de beneficios tanto para la compra como para la construcción de una.
Entre los aportes habitacionales se encuentra el Subsidio DS1, el cual tiene diferentes categorías para la construcción de la primera vivienda de hasta 140 metros cuadrados, tanto en un terreno propio o en un terreno donde ya existe otra vivienda, existen el Tramo 2 y 3.
Aquellas personas que quieran acceder a la construcción de la vivienda, pueden ver todo el detalle del beneficio a continuación.
Estos son los requisitos del Subsidio DS1 de los Tramo 2 y 3
Para que las personas puedan acceder a la construcción de una vivienda tienen que cumplir con los siguientes requisitos generales:
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y el Certificado para acreditar la Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
- Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.
- En caso de postular colectivamente el grupo debe:
- Tener un mínimo de 2 integrantes.
- Postular a través de una Entidad Patrocinante.
- Acreditar la disponibilidad de un terreno por medio de alguna de las siguientes alternativas:
- Inscripción del sitio a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.
- Inscripción del sitio a nombre del grupo organizado.
- Certificado Conadi en caso de tierras indígenas.
- Usufructo o derecho real de uso del terreno a favor del postulante.
- Derechos en comunidades agrícolas.
- Sitio a nombre de una cooperativa de la cual el postulante es socio.
- Cesión de derechos inscrita del terreno a favor del postulante (Ley 19.253 de octubre de 1993).
- Certificado emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales (si es necesario).
- Contar con los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios.
Requisitos generales por tramo:
- Tramo 2: El ahorro mínimo debe ser de 30 UF, y deben estar en el 80% del Registro Social de Hogares. Para adultos mayores desde los 60 años, el porcentaje del RSH debe ser del 90%.
- Tramo 3: El ahorro mínimo debe ser de 50 UF, y deben estar inscritos en el RSH. Si superan el 90%, el ingreso familiar mensual no debe superar $1.775.484 (unipersonal), $2.485.678 (dos integrantes), $2.769.755 (tres integrantes) y $3.053.833 (cuatro o más integrantes).
Descubre el monto que entrega por cada tramo del Subsidio DS1
El monto que entrega este subsidio, además de depender del tramo, varia por cada región en donde se construirá la vivienda:
Tramo 2
- De 570 a 600 UF para viviendas de hasta 1.600 UF ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos.
- De 570 a 700 UF para viviendas de hasta 1.600 UF ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé.
- De 570 a 750 UF para viviendas de hasta 1.600 UF ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.
Tramo 3
- 400 UF para viviendas de hasta 2.200 UF ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos.
- 500 UF para viviendas de hasta 2.200 UF ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé.
- 550 UF para viviendas de hasta 2.200 UF ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.
