El Subsidio DS19 es un aporte que otorga el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para que las familias puedan acceder a su primer hogar propio.
Esto se logra a través de un convenio que mantiene en Minvu con diversas inmobiliarias a lo largo del país, a través de las cuales podrás tener una casa o departamento.
Con este beneficio las personas reciben un subsidio que supera los $30 millones para la compra de la vivienda, monto que variará en relación a la región en donde vivas.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Subsidio DS19?
Si quieres solicitar este beneficio es importante que te asegures de cumplir con todos los requisitos, los cuales son:
Ser mayor de 18 años.
Poseer cédula de identidad vigente.
Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer hasta el 90% del RSH.
No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
Pero esto no es todo, ya que dependiendo de cual sea tu caso, también se te solicitará que cumplas los siguientes requisitos:
Si no cuentas con deuda hipotecaria:
Fondo Solidario D174 o DS49.
DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
Si no cuentas con deuda, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $36.954.038, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si cuentas deuda hipotecaria:
DS1 Tramo 1: Solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
DS1 Tramo 2 y DS1 Tramo 3: Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si no cuentas con otro subsidio:
Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer al 90% en el RSH.
No tener una propiedad.
Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cómo postular al beneficio?
Para poder recibir el Subsidio DS19 no es necesario postular, ya que este debe solicitarse directamente con la inmobiliaria a cargo del proyecto que te interese. Así, estos son los pasos que debes seguir:
Contáctate con la inmobiliaria y organiza una visita a la sala de ventas.
Confirma si aún hay cupos para adquirir el beneficio.
Gestiona la reserva de la vivienda seleccionada.
Solicita el comprobante de inscripción al proyecto.
Si se te otorga el beneficio recibirás un monto que dependerá de la región en la que vivías:
Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el subsidio otorgará 1.100 UF ($36.955.000).
Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).
