El Subsidio DS19, también conocido como el Programa de Integración Social y Territorial, es uno de los aportes que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) le entrega a cierto sector de la población nacional.
Este subsidio habitacional es para aquellas familias de sectores medios que sueñan con la casa propia, pero que no pueden acceder a ella con sus propios ingresos.
Con este beneficio, las personas que cumplan con los requisitos estipulados recibirán montos que superan los $30 millones. Sin embargo, esto depende de la región en la que viva el beneficiario:
Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el DS19 otorgará 1.100 UF ($36.955.000).
Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).
¿Quiénes pueden acceder al Subsidio DS19?
Todas las personas que cumplan con los siguientes requisitos:
Ser mayor de 18 años.
Poseer cédula de identidad vigente.
Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer hasta el 90% del Registro Social de Hogares (RSH).
No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
Además, tendrás que tener en cuenta lo siguiente:
Si no cuentas con deuda hipotecaria:
Fondo Solidario D174 o DS49.
DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
Si este es tu caso, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $36.954.038, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si cuentas deuda hipotecaria:
DS1 Tramo 1: Solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
DS1 Tramo 2 y DS1 Tramo 3: Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si no cuentas con otro subsidio:
Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer al 90% en el RSH.
No tener una propiedad.
Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cómo postulo a este subsidio habitacional?
A este beneficio no hay que postular. Los interesados o interesadas solo deben cumplir con los requisitos mencionados anteriormente y contactar a inmobiliarias que tengan convenio con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Dicho esto, lo que debes hacer es:
Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto.
Visitar la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.
Gestionar la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.
Solicitar comprobante de inscripción al proyecto.
Para saber qué inmobiliarias son parte del programa, ingresa en usatusubsidio.com.
Además, a través del sitio Toc Toc, puedes ver los proyectos inmboliarios que son parte del Subsidio DS19.
