Dentro de los distintos subsidio que dispone el Ministerio de Desarrollo Social como alternativas de financiamiento para la compra de la vivienda propia, se encuentra el DS-19 que es uno de los más solicitados año a año.
El también conocido como "Programa de Integración Territorial", se dirige a aquellas familias de diferentes realidades socioeconómicas que buscan comprar su primera vivienda con apoyo estatal.
A diferencia de otros subsidios del mismo Minvu, este pretende que la búsqueda de vivienda se realice en barrios bien localizados y cercana a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.
Cabe destacar que hay dos variantes para la postulación al DS19, la que difiere entre familias vulnerables y de sectores medios, para lo cual existen distintos requisitos y también un incremento en el monto de financiamiento subsidio.
¿Qué valores entrega el Subsidio DS-19?
Con el DS19, puedes adquirir una de las casas disponibles en los distintos proyectos inmobiliarios adscritos en convenio con el Minvu por un valor total de 1.100 UF, unos 32 millones de pesos aprox.
Sin embargo, en caso de no existir casas por dicho monto, se puede optar a una de hasta 1.400 UF. En las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández el valor máximo puede llegar hasta las 1.200 UF.
Requisitos para postular al DS-19
- Ser mayor de 18 años.
- Contar con su cédula de identidad vigente.
- Postulan con un ahorro mínimo de 30 UF (aprox. $850.000).
- El ahorro debe estar depositado según la fecha y hora que se indique.
- La cuenta de ahorro para la vivienda debe tener 12 meses de antigüedad o no podrán postular.
- Llamado para todos los títulos.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del RSH, del título de subsidio al que van a postular.
¿Quiénes pueden postular al Subsidio DS19?
Familias de sectores vulnerables que cuenten con certificado de subsidio y que no registren deuda hipotecaria que cuenten con:
- Fondo Solidario de Vivienda (DS 174 o DS 49) para familias vulnerables.
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 1.
- Programa de Segunda Oportunidad.
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
- En este caso, el subsidio aplica para viviendas por un valor máximo de 1.100 UF.
Familias de sectores medios que cuenten con certificado de subsidio y que registren deuda hipotecaria podrán acceder si cuentan con alguno de los siguientes beneficios:
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 1.
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 2.
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título II.
- Permite la compra de una vivienda entre 1.200 y 2.200 UF.
De igual forma, podrán postular familias que sin certificado de subsidio y con deuda hipotecaria, que cumplan con los siguientes requisitos:
- Contar con ahorro mínimo familiar.
- Estar dentro del 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No disponer de una propiedad ni el postulante, ni su cónyuge, conviviente civil o integrantes de su grupo familiar declarado.
- Este subsidio permite adquirir una vivienda de hasta 2.200 UF.
¿Cómo se postula al DS19?
- Se postula directamente con alguna de las inmobiliarias que mantengan convenio con el Minvu.
- Luego visita la sala de ventas del proyecto inmobiliario que hayas elegido y verifica que tenga cupos disponibles.
- Finalmente gestiona la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.
- Cabe destacar que una vez gestionada la reserva, debes solicitar el comprobante de inscripción al proyecto.
