En la actualidad, hay una tendencia creciente que se vincula al alto nivel de arriendos en Chile, una modalidad de adquisición de propiedades que se destaca por su temporalidad. Según las características de los inmuebles, los valores pueden ascender a cuantiosas cifras.
En este segmento del mercado, las propiedades pueden llegar a ser ostentosas, con más de 1.000 metros cuadrados de construcción y arriendos que fácilmente pueden superar los $15.000.000, costos que, en su mayoría, pueden exigir ingresos mensuales por sobre los $46.000.000.
Estas son las propiedades con los arriendos más costosos
La razón detrás del alto valor de estas propiedades puede obedecer a múltiples factores. El gerente general de la tasadora Arenas y Cayo, explicó a Las Últimas Noticias que estos inmuebles cuentan “con excelentes terminaciones, buena ubicación, una gran inversión en seguridad y atributos únicos. Muchos cuentan con sistemas de domótica (automatización), aire acondicionado, áreas de servicios completas y estacionamientos para muchos vehículos”, razones que elevan su precio de arriendo al compararlas con los valores que ofrece el mercado u otros inmuebles similares.
La fundadora de la corredora Key Properties, Verónica Cortés Weiss, sostuvo al citado medio que el valor de las propiedades también responde al lugar en el que están emplazadas, la mayoría en el sector oriente de la capital, donde el suelo es más costoso y presenta mejores servicios y calidad de Vida. Asimismo, sostuvo que la mayoría de los interesados en arrendar este tipo de inmuebles son embajadas, diplomáticos o altos cargos de empresas.
De acuerdo a información del medio, estas son las propiedades con los arriendos más altos del mercado, su precio mensual y los características que incluyen:
| Propiedad | Características que incorpora | Valor de arriendo |
|---|---|---|
| Espectacular Villa Italiana en Lo Curro, ex propiedad del empresario Leonardo Farkas | - 2.050 metros cuadrados de construcción - 12.000 metros cuadrados de terreno - Canchas de tenis - Ascensor - Spa con jacuzzi - Piscina - Sauna y más | $50.000.000 |
| Propiedad en Viña del Mar en Avenida Libertad con 8 Norte | - 1.110 metros cuadrados de construcción - Incluye muebles y otros servicios | 1.000 UF, casi $38.400.000 |
| Propiedad de estilo mediterráneo en Vitacura | - 2.300 metros cuadrados de construcción - Incluye otros servicios no especificados | 566 UF, casi $21.800.000 |
| Propiedad de Lo Barnechea | - Sin especificar | 450 UF, casi $17.300.000 |
| Propiedad en Las Condes | - Sin especificar | 407 UF, casi $15.640.000 |
Cabe destacar que para poder alquilar estas propiedades se debe cumplir con ciertos requisitos, por ejemplo, en el caso de la expropiedad de Leonardo Farkas, la inmobiliaria exige una renta superior a $147.846.000 al mes, avales y antecedentes que no den cuenta de morosidad.
