En Chile, la dificultad de obtener una vivienda propia es enfrentada por numerosas personas, dado que los costos exigidos por los requisitos de las entidades bancarias y el porcentaje del pie hipotecario son elevados.
Con el propósito de abordar esta problemática, el Gobierno ha instituido el Fondo de Garantía Especial (FOGAES), destinado a respaldar la adquisición de la primera vivienda para aquellas familias que no pueden acceder a subsidios o beneficios habitacionales.
En cuanto al aporte proporcionado, corresponde al 10% del costo total de la propiedad, lo que significa que solo es necesario contar con el otro 10% restante del 20% de pie hipotecario generalmente solicitado por los bancos.
¿Cuál es la fecha límite para postular a este fondo que entrega el 10 % del pie de la vivienda?
En cuanto a la fecha límite para postular al fondo y los bancos habilitados, la postulación al Programa de Apoyo a la Vivienda de FOGAES estará abierta hasta el 3 de abril de 2024 y se puede realizar a través de las instituciones financieras que participan en esta iniciativa.
Las entidades bancarias autorizadas para gestionar el programa FOGAES y facilitar la adquisición de vivienda son:
¿Qué requisitos se tienen que cumplir para acceder a FOGAES?
Las personas elegibles para acceder al FOGAES son aquellas que cumplen con ciertos criterios:
- Ser una persona natural.
- Destinar el crédito a financiar la primera residencia con la intención de habitarla, excluyendo la propiedad de vivienda previa.
- Asegurarse de que el valor de la vivienda no exceda las UF 4.500.
- No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
- No figurar con inscripción activa en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
- No haber sido beneficiado previamente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda.
- Satisfacer los requisitos de evaluación crediticia establecidos por cada institución.
