Una de las ayudas que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para que las familias puedan acceder a la compra de su primera casa o departamento propio es el Subsidio DS19.
Esto se logra a través de un convenio que mantiene el Minvu con diversas inmobiliarias a lo largo del país, y si cumplen con los requisitos pueden recibir un monto que depende de la región en la que vivan, pero que supera los $30 millones.
Si quieres acceder al Subsidio DS19 para que puedas comprar tu vivienda, es importante que sepas cómo solicitarlo y todas las condiciones que debes cumplir para recibirlo.
¿Cómo solicitar el Subsidio DS19?
Para que puedas recibir los más de $30 millones de este beneficio no necesitas realizar una postulación, ya que se solicita directamente con la inmobiliaria a cargo del proyecto que te interese. Solo debes seguir estos pasos:
- Comunícate con la inmobiliaria.
- Organiza una visita a la sala de ventas.
- Confirma si aún hay cupos para acceder al subsidio.
- En caso de que te den una respuesta positiva, gestiona la reserva de la vivienda.
- Solicita tu comprobante de inscripción al proyecto.
¿Cuáles son los requisitos para recibir el beneficio?
Es importante que sepas que para poder acceder al Subsidio DS19 debes ser mayor de 18 años, tener una cédula de identidad vigente, contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda, pertenecer hasta el 90% del RSH y no tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
Pero esto no es todo, ya que dependiendo de cual sea tu caso, también se te solicitará que cumplas las siguientes condiciones:
Si no cuentas con deuda hipotecaria
- Fondo solidario D174 o DS49.
- DS1 tramo 1 (ex título i - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
- Si no cuentas con deuda, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $39.141.000, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si cuentas deuda hipotecaria
- DS1 tramo 1: solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
- DS1 tramo 2 y DS1 tramo 3: permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
- Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si no cuentas con otro subsidio
- Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda
- Pertenecer al 90% en el RSH.
- No tener una propiedad.
- Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
- Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cuál es el monto que recibiré con el Subsidio DS19?
En caso de que resultes beneficiario, el total que recibirás va a depender de la región en la que vivas, lo que también definirá el monto que cubrirá el subsidio para tu nuevo hogar. Estos pueden ser los siguientes:
- Para viviendas de hasta 1.400 UF recibirán un total de 1.100 UF: Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén.
- Para viviendas de hasta 1.300 UF recibirán un total de 1.000 UF: Resto de las regiones a lo largo del país.
