El Subsidio DS19 corresponde a una de las ayudas que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) a las familias para que puedan optar a su primer hogar propio.
A través de este beneficio, y mediante el convenio que mantiene el Minvu con diversas inmobiliarias, los hogares del 90% más vulnerable pueden recibir montos de más de $30 millones para la compra de su vivienda.
Las solicitudes al subsidio habitacional se pueden realizar durante todo el año directamente con la inmobiliaria del proyecto que te interese siguiendo estos pasos:
Contactarte con la inmobiliaria y organizar una visita a la sala de ventas.
Confirmar si aún hay cupos para adquirir el beneficio.
Gestionar la reserva de la vivienda seleccionada.
Solicitar el comprobante de inscripción al proyecto.
¿Qué necesito para acceder al Subsidio DS19?
Primero debes asegurarte de cumplir con los requisitos generales, los cuales son:
Ser mayor de edad y tener una cédula de identidad vigente.
Contar con un ahorro entre las 20 y 80 UF.
No tener una propiedad.
Pertenecer al 90% del RSH.
Además de esto y dependiendo del tipo de solicitante que seas, debes cumplir las siguientes condiciones:
Sin deuda hipotecaria
Puedes obtenerlo a través de los siguientes subsidios:
Fondo Solidario DS174 o DS49.
DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
En este caso, el máximo valor que puede tener la vivienda es de 1.100 UF ($36.954.038) y no te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.
Con deuda hipotecaria
DS 1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1): Solo en caso de no existir cupo para viviendas de 1100 UF, puede optar por alguna de hasta 1.400 UF ($47.032.412).
DS 1 Tramo 2 (ex Título I - tramo 2) y DS 1 Tramo 3 (ex Título II): Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF ($73.908.076).
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.
Si aún no tengo subsidio
Tener ahorros en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer hasta el 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
A través de este modo, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF ($73.908.076), y sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cuál es el monto que puedo recibir con este beneficio?
El total al que pueden acceder las personas que reciban el Subsidio DS19 dependerá de la región en la que vivan, lo que también definirá el precio tope de la vivienda a adquirir.
De esta forma, los montos a entregar son:
Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el subsidio otorgará 1.100 UF ($36.955.000).
Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).
