Los precios de las viviendas en Santiago siguen subiendo, lo que hace cada vez más difícil acceder a una. Las tasas siguen al alza, el precio de la UF está actualmente a $31.995 y no para de aumentar, y los sueldos de los chilenos no alcanzan.
Es por esto que los bancos han vuelto, de a poco, a ofrecer créditos hipotecarios a plazo de 30 años de financiamiento. Pero, para poder acceder a uno, las entidades bancarias piden y toman en consideración una cierta cantidad de requisitos, dentro de ellos el salario.
Una de las propiedades más cotizadas por la gente son los departamentos de 2 dormitorios. Si es que tienes en mente adquirir un inmueble de este tipo y no sabes cuánto deberías ganar para poder hacerlo, esta información, recopilada por Yachay Data, te puede interesar.
¿Cuáles son las comunas más accesibles?
La compañía de asesoría inmobiliaria Goodprop, indicó que las comunas de la periferia, como San Bernardo o Quilicura, tienen las ofertas más baratas. Para acceder a un crédito hipotecario y comprar en alguno de estos sectores, debes tener un sueldo de entre $1.365.684 y $1.639.764. Además, el banco te exigirá un pie de ahorro del 20%.
Por otro lado, las comunas como Macul o Ñuñoa, que cuentan con mayor accesibilidad a comercios o transporte público, requieren un sueldo más alto. En este caso, tu salario debe estar entre los $2.287.292 y los $3.260.512 respectivamente, con el mismo pie de ahorro.
Estos son los precios por comuna y cuál debería ser tu sueldo:
- Quilicura: $71.940758 con un sueldo de $1.365.684.
- San Bernardo: $86.425.351 con un sueldo de $1.639.764
- Estación Central: $87.494.690 con un sueldo de $1.660.984
- La Cisterna: $94.008.582 con un sueldo de $1.783.984
- San Miguel: $106.127.415 con un sueldo de $2.014.008
- Independencia: $106.245.215 con un sueldo de $2.035.728
- Santiago Centro: $108,123,612 con un sueldo de $2.051.956
- La Florida: $112.532.232 con un sueldo de $2.135.476
- Macul: $120.533.164 con un sueldo de $2.287.292
- Ñuñoa: $171.767.651 con un sueldo de $3.260.512
