El Subsidio DS19 es uno de los beneficios que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo a las familias del 90% del Registro Social de Hogares para que puedan acceder a su primera vivienda.
A través de este aporte, el Minvu, en conjunto con diversas inmobiliarias a lo largo del país, otorgan un subsidio de más de $30 millones para que las personas puedan acceder a la compra de una casa o departamento.
De esta forma, podrán acceder al beneficio aquellos ciudadanos y ciudadanas que cumplan con los siguientes requisitos:
Ser mayor de 18 años.
Poseer cédula de identidad vigente.
Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer hasta el 90% del RSH.
No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
¿Qué necesito para acceder al Subsidio DS19?
Además de cumplir con los requisitos mencionados anteriormente, quienes quieran solicitar este beneficio de más de $30 millones deberá cumplir con ciertas condiciones dependiendo de su caso:
Si no cuentas con deuda hipotecaria:
Fondo Solidario D174 o DS49.
DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
Si no cuentas con deuda, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $36.954.038, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si cuentas deuda hipotecaria:
DS1 Tramo 1: Solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
DS1 Tramo 2 y DS1 Tramo 3: Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si no cuentas con otro subsidio:
Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer al 90% en el RSH.
No tener una propiedad.
Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cómo se accede al beneficio?
Para recibir el Subsidio DS19 no es necesario postular, ya que este se solicita mediante una de las inmobiliarias que tenga convenio con el Minvu que esté a cargo del proyecto que te interese siguiendo estos pasos:
Contáctate con la inmobiliaria y organiza una visita a la sala de ventas.
Confirma si aún hay cupos para adquirir el beneficio.
Gestiona la reserva de la vivienda seleccionada.
Solicita el comprobante de inscripción al proyecto.
¿Cuáles son los montos que otorga el subsidio?
El total que se recibirá en caso de ser beneficiario o beneficiaria del Subsidio DS19 dependerá de la región en la que se viva. Así, los montos que entrega son los siguientes:
Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el subsidio otorgará 1.100 UF ($36.955.000).
Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).
