El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) tiene a disposición múltiples subsidios habitacionales para aquellas familias que desean tener su propia vivienda.
Uno de ellos es el Subsidio DS19 y este está destinado a las familias de sectores medios que no pueden comprar su casa propia debido a que sus ingresos son muy bajos.
Con este beneficio, que también se conoce como Programa de Integración Social y Territorial, los beneficiados podrán recibir montos que superan los $30 millones. Sin embargo, esto dependerá de la región en la que vivan:
Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el DS19 otorgará 1.100 UF ($36.955.000).
Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).
¿Qué requisitos debo cumplir para acceder al Subsidio DS19?
Las condiciones que hay que cumplir son las siguientes:
Ser mayor de 18 años.
Poseer cédula de identidad vigente.
Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer hasta el 90% del Registro Social de Hogares (RSH).
No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
También deberás cumplir con los siguientes requisitos dependiendo de cuál sea tu caso:
Si no cuentas con deuda hipotecaria:
Fondo Solidario D174 o DS49.
DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
Si no cuentas con deuda, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $36.954.038, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si cuentas deuda hipotecaria:
DS1 Tramo 1: Solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
DS1 Tramo 2 y DS1 Tramo 3: Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si no cuentas con otro subsidio:
Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer al 90% en el RSH.
No tener una propiedad.
Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Qué trámites tengo que hacer para validar el subsidio?
Al ser un beneficio al que no hay que postular, solo deben hacer lo siguiente:
Toma contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto junto con el Minvu.
Visita la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.
Gestiona la reserva de la vivienda elegida con la inmobiliaria o constructora que desarrolla el proyecto.
Solicita el comprobante de inscripción al proyecto.
Para saber qué inmobiliarias son parte del programa, ingresa en el sitio de Usa tu subsidio.
