El Subsidio DS19 es uno de los beneficios que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para que las familias puedan acceder a la compra de su primer hogar propio.
Esto se logra gracias al convenio que mantiene Minvu con diferentes inmobiliarias a lo largo del país con proyectos, de casas o departamentos, habilitados para acceder al beneficio.
Así, las personas que cumplan con ciertos requisitos recibirán montos que superan los $30 millones pero que dependerán de la región en la que viva el o la beneficiaria:
Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el subsidio otorgará 1.100 UF ($36.955.000).
Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).
¿Cómo puedo solicitar el Subsidio DS19?
Para acceder a este beneficio primero debes asegurarte de cumplir con todos los requisitos que solicita el Minvu, los cuales son: ser mayor de edad y tener una cédula de identidad vigente, contar con un ahorro entre las 20 y 80 UF, no tener una propiedad y pertenecer al 90% del RSH.
Además de esto y dependiendo del tipo de solicitante que seas, debes cumplir las siguientes condiciones:
Sin deuda hipotecaria
Puedes obtenerlo a través de los siguientes subsidios:
Fondo Solidario DS174 o DS49.
DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
En este caso, el máximo valor que puede tener la vivienda es de 1.100 UF ($36.954.038) y no te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.
Con deuda hipotecaria
DS 1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1): Solo en caso de no existir cupo para viviendas de 1100 UF, puede optar por alguna de hasta 1.400 UF ($47.032.412).
DS 1 Tramo 2 (ex Título I - tramo 2) y DS 1 Tramo 3 (ex Título II): Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF ($73.908.076).
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.
Si aún no tengo subsidio
Tener ahorros en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer hasta el 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
A través de este modo, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF ($73.908.076), y sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
Si cumples con todo y quieres acceder al Subsidio DS19, no requiere una postulación, si no que debes contactarte directamente con la inmobiliaria del proyecto que te interesa y consultar por disponibilidad.
Luego debes agendar una visita a la sala de ventas y gestionar la reserva de tu vivienda. Finalmente solicita el comprobante de inscripción al proyecto.
¿A qué viviendas puedo acceder con el Subsidio DS19?
Si estás en busca de los proyectos en los que puedes solicitar este subsidio, se habilitó una plataforma por la cual puedes consultar.
Solo debes ingresar al sitio de Toc Toc y seleccionar si prefieres casa o departamento, la región en la que vives y el valor de esta.
