El Subsidio DS19 es uno de los múltiples subsidios habitacionales que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) puso a disposición de aquellas familias que quieran adquirir su propia vivienda.
Este subsidio, también conocido como Programa de Integración Social y Territorial, le permite a los postulantes comprar una casa o departamento en barrios bien localizados, mediante el apoyo del Estado.
Gracias a este beneficio, los hogares del 90% con menos ingresos del país, según el Registro Social de Hogares (RSH), pueden llegar a recibir hasta $30 millones para comprar su propio hogar.
La particularidad del DS19 es que se solicita directamente en inmobiliarias, pero para esto debes cumplir con una serie de requisitos.
¿Qué requisitos debo cumplir para acceder al Subsidio DS19?
Las personas que quieran ser beneficiadas deben cumplir con las siguientes condiciones:
Ser mayor de 18 años.
Poseer cédula de identidad vigente.
Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer hasta el 90% del Registro Social de Hogares (RSH).
No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
También deberás cumplir con otras condiciones dependiendo del tipo de solicitante que seas. Estas son:
Si no cuentas con deuda hipotecaria:
Fondo Solidario D174 o DS49.
DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
Si este es tu caso, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $36.954.038, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si cuentas deuda hipotecaria:
DS1 Tramo 1: Solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
DS1 Tramo 2 y DS1 Tramo 3: Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si no cuentas con otro subsidio:
Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer al 90% en el RSH.
No tener una propiedad.
Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cómo postular al Subsidio DS19?
A este subsidio habitacional no hay que postular, sólo debes cumplir con los requisitos y acercarte a las inmobiliarias que tengan convenio con el Minvu.
Tendiendo esto en consideración, esto es lo que debes hacer:
Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto.
Visitar la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.
Gestionar la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.
Solicitar comprobante de inscripción al proyecto.
Si quieres saber qué inmobiliarias tienen proyectos en el Subsidio DS19, entra en usatusubsidio.com y podrás ver el listado completo por regiones.
¿Qué montos recibo con el DS19?
Los montos variarán según la región en la que vivas o en la que deseas vivir. Dicho esto, los montos que entrega este subsidio son los siguientes:
Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el DS19 otorgará 1.100 UF ($36.955.000).
Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).
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