El pasado miércoles 19 de mayo el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), inició el proceso de postulaciones al Subsidio Clase Media para la Compra y Construcción de Vivienda o Subsidio DS1, que permitirá a las familias de ese segmento socioeconómico acceder a una casa propia.
Las postulaciones se realizarán vía online y estarán abiertas hasta el 31 de mayo de 2021. Aquellos que quieran acceder al beneficio deberán cumplir con una serie de requisitos que exige la cartera, entre ellos contar con capacidad de ahorro o acceso a crédito hipotecario.
Asimismo, este Subsidio Clase Media para la Compra y Construcción de Vivienda, permitirá al postulante construir una vivienda de determinadas características en un terreno propio, y que debe tener como mínimo una habitación, un baño y una cocina.
Cabe señalar que los interesados deberán contar con un ahorro mínimo registrado hasta el 30 de abril, quienes podrán construir o adquirir una vivienda nueva o usada hasta 1.100, 1.600 o 2.200 UF, dependiendo del tramo al que se postule. En el caso de la zona norte y extremo sur del país este valor aumenta hasta las 2.600 UF.
¿Cuáles son los requisitos del Subsidio DS1 para postular a la compra de vivienda nueva o usada?
Para postular a la compra de vivienda nueva o usada por el Subsidio DS1, debes cumplir con los siguientes requisitos que el Minvu exige:
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses (abierta hasta el 30 de abril de 2020).
- Acreditar que el ahorro exigido en cada tramo esté depositado y reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el 30 de abril hasta las 14:00 horas. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.
- En caso de postular colectivamente el grupo debe:
- Tener un mínimo de 10 integrantes.
- Postular a través de una Entidad Patrocinante.
- Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
Para compra de vivienda nueva o usada estos son los tramos
¿En qué consiste el Subsidio DS1 para la construcción de vivienda en sitio propio?
En este caso el Subsidio DS1 permite a las familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, construir un inmueble de hasta 140 m2 en un sitio propio o densificación predial, es decir, edificar una casa en un terreno donde ya existe otra.
La exigencia es que cada proyecto habitacional tenga a lo menos tres espacios (un baño, estar –comedor-cocina y un dormitorio).
El beneficio que entrega el Minvu complementa el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario, en caso de necesitarlo.
¿Cuáles son los requisitos del Subsidio DS1 para la construcción de vivienda en sitio propio?
Para poder acceder al beneficio debes tomar en cuenta los siguientes requerimientos:
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses (abierta hasta el 30 de abril de 2020)
- Acreditar que el ahorro exigido en cada tramo esté depositado y reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el 30 de abril hasta las 14:00 hrs. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.
- En caso de postular colectivamente el grupo debe:
- Tener un mínimo de 2 integrantes.
- Postular a través de una Entidad Patrocinante.
Otro requerimiento fundamental es acreditar la disponibilidad de un terreno por medio de alguna de las siguientes alternativas:
- Inscripción del sitio a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.
- Inscripción del sitio a nombre del grupo organizado.
- Certificado Conadi en caso de tierras indígenas.
- Usufructo o derecho real de uso del terreno a favor del postulante.
- Derechos en comunidades agrícolas.
- Sitio a nombre de una cooperativa de la cual el postulante es socio.
- Cesión de derechos inscrita del terreno a favor del postulante (Ley 19.253 de octubre de 1993).
- Certificado emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales (si es necesario).
- Contar con los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios.
Revisa los tramos para acceder a la construcción de vivienda en terreno propio
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