Durante la última semana surgieron cuestionamientos hacia el Servicio de Impuestos Internos (SII), producto del mecanismo utilizado para calcular el valor de las propiedades y el enigmático método para establecer los pagos, considerando que por cuarto año consecutivo se registró un alza en la recaudación por contribuciones de bienes raíces, esta vez de casi un 11%.
En este escenario, la empresa de consultoría y auditoría inmobiliaria, Póliza Gestión, reveló un ranking de las propiedades con mayor avalúo fiscal en Chile, donde los centros comerciales figuran en las primeras posiciones.
Estos son los malls con mayor avalúos fiscal en el país
Según el estudio de Póliza Gestión, el cálculo del valor de las propiedades toma como principales factores: la definición de la serie del sitio y su tipo de uso; el valor del terreno; y el valor de la construcción, sus materiales y su calidad.
Considerando lo anterior, se clasificaron los centros comerciales del país según su avalúo fiscal, donde encabezó el listado el Costanera Center, propiedad del holding Cencosud que está valorizado en más de $569.445 millones.
La mayoría de los malls con mayor valorización se insertan en la Región Metropolitana, específicamente el sector oriente, ya sea norte o sur, con la única excepción del Mall Plaza Trébol, propiedad de Plaza de Falabella, el cual es el único de región. Revisa a continuación el detalle de los centros comerciales y su valor fiscal:
- Costanera Center, Providencia ($569.445.271.642)
- Mall Alto Las Condes, Las Condes ($467.163.065.014)
- Mall Parque Arauco, Las Condes ($440.327.461.322)
- Mall Plaza Trébol. Talcahuano ($387.131.999.485) propiedad de Plaza, empresa ligada al conglomerado Falabella
- Mall Florida Center, La Florida ($376.024.168.343), de cencosud
- Mall Plaza Oeste, Cerrillos ($374.781.402.122)
- Mall Plaza Los Dominicos, Las Condes ($320.507.403.774) de PLaza igual
- Mall Plaza Vespucio, La Florida ($269.737.183.581)
