La expansión de los malls en Chile vive un momento de dinamismo, quizás nunca antes visto. En 2024 se han inaugurado una buena cantidad en todo el país, mientras que para 2025 se esperan aún más proyectos en diferentes regiones. Sin embargo, no todo son los grandes centros comerciales, ya que también está creciendo la oferta de los denomindos malls vecinales o strip centers.
De acuerdo a un informe elaborado por GPS Property, solo en la Región Metropolitana durante primer semestre de 2024, el inventario de este tipo de centros comerciales llega a 423.656 m², “lo que representa un incremento del 2,7% en comparación con el segundo semestre del año 2023″, indica el estudio.
Nuevos malls vecinales llegarán a la Región Metropolitana
En términos de porcentaje, la mayor cantidad de estos recintos está concentrada en el sector oriente de la capital con un 26,6%, seguido por la zona norte con 23% y sur oriente con 21,6%.
De esta manera, en los últimos 10 años, se observa un crecimiento de un 53,4% en la RM. El estudio de GPS Property indica que se observa “un promedio histórico de 8 nuevos Strip Centers ingresados por año”.
Y todo indica que la expansión de estos centros comerciales se mantendrá. “Se espera que entre los años 2024 y 2026 se incorporen al mercado un total de 46.460 m², lo que representará un aumento del 11% en el stock total del mercado”, apunta el informe.
En tanto, Diario Financiero indica que en 2026 específicamente se levantarán 28 nuevos malls vecinales, los que serán construidos en las siguientes comunas:
- Colina (5)
- Lo Barnechea (5)
- Peñalolén (4)
- La Florida (2)
- San Miguel (2)
- Santiago (2)
- Huechuraba, Independencia, Cerrillos, Maipú, Padre Hurtado, Pedro Aguirre Cerda, Puente Alto y San Bernardo (1).
