El proyecto original del hotel Punta Piqueros se enfrentó a diversos problemas legales que llevaron a su eventual cierre. Desde su inauguración en el año 2010, la estructura del edificio fue objeto de controversia debido a la falta de los permisos adecuados e incumplimientos al plan regulador local de la época.
En 2016, comenzaron las primeras acciones legales en contra de la inmobiliaria, lo que llevó al cierre definitivo en 2019. Pese a los esfuerzos para regularizar la situación, las disputas continuaron hasta 2023, generando conflictos entre la empresa, las autoridades y la comunidad.
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Sin embargo, a principios de este año Seremi del Minvu de Valparaíso dictó la demolición. No obstante, para evitar el desuso de una edificación ya construida, en julio de este año, se logró a llegar a acuerdos y modificaciones para continuar con el proyecto.
¿Cómo será el espectacular proyecto inmobiliario que se instalaría en Concón?
Entre la inmobiliaria y las autoridades se llegó a un acuerdo que permitirá regularizar el edificio para evitar su demolición. Estas son las modificaciones para el nuevo proyecto:
- Transformación de su uso: El hotel ya no podrá operar como tal, ya que se deberá transformar a un edificio multifuncional que tendrá oficinas, espacios de cowork, restaurantes y otros comercios.
- Renuncia de la inmobiliaria: Uno de los acuerdos incluye la renuncia de la inmobiliaria a operar el hotel, así como a adaptación del proyecto al plan regulador de Concón de 2017.
- Plazo de 90 días: La inmobiliaria debe reingresar el anteproyecto en la Dirección de Obras Municipales para obtener un nuevo permiso de obras. Si se aprueba, el edificio se transformará en un complejo de oficinas y restaurantes.
- Reducción de la altura: El proyecto original del hotel Punta Piqueros contaba con nueve pisos más una terraza superior, totalizando diez pisos. Sin embargo, con las modificaciones acordadas, su altura se reducirá en un piso y medio, quedando con siete pisos en total. La nueva disposición incluirá seis niveles subterráneos (de -6 a -1), un primer piso con oficinas y espacios comerciales, y un segundo piso con terraza que albergará restaurantes estilo boulevard. Esta transformación busca mejorar la integración del edificio con su entorno.
¿Cuál es el futuro del nuevo proyecto inmobiliario de Concón?
Con los nuevos cambios, se espera que el proyecto no solo se ajuste a la normativa vigente, sino que a la vez se convierta en un punto de interés para residentes y visitantes.
La transformación de la antigua estructura en un centro de oficinas, restaurantes y comercios que podrían revitalizar la zona y contribuir al desarrollo económico y laboral de Concón, ofreciendo espacios que fomenten la interacción comunitaria y el turismo.
